ввод в эксплуатацию объектов в городе твери

В течение 2007 г. было введено 2 объекта, общей площадью 7 000 кв.м.

Динамика объемов ввода в эксплуатацию торговых площадей в торговых центрах Твери свидетельствует о неравномерном развитии рынка. Наибольший объем ввода в эксплуатацию отмечен в 2006 году, он составил 11 450 кв.м, объема предложения на конец 2006 г. составил 65 023 кв.м.

Наибольший объем предложения торговых площадей в торговых центрах приходится на объекты класса «Окружной» - 62% (40 000 кв.м). Предложение объектов класса «Региональный» формируется только за счет ТОЦ «Олимп» и составляет 32% (25 000 кв.м) от общего объема предложения торговых площадей в торговых центрах. На объекты класса «Микрорайонный» приходится 16% (12 323 кв.м). Как уже отмечалось выше, объекты класса «Суперрегиональный» на момент проведения исследования отсутствовали. По прогнозам специалистов LCMC в ближайшие 2-3 года структура рынка торговых площадей в торговых центрах изменится следующим образом: увеличится доля предложения объектов класса «Региональный», а также, возможно, появится объект нового для города класса - «Суперрегиональный».

Наибольшее количество объектов на Тверском рынке торговых центров принадлежит к классу «Окружной» и «Микрорайонный» - 7 шт. в каждом сегменте, класс «Региональный» представлен только одним объектом.

Доля предложения торговых площадей в торговых центрах первой группы составляет 32% (25 000 кв.м) от общего объема предложения. Доля предложения объектов второй и третьей групп составляет 32% (24 850 кв.м) и 36% (27 473 кв.м) соответственно. Структура предложения торговых площадей в торговых центрах по качеству объектов свидетельствует о значительном потенциале развития качественного сегмента рынка тор­говых площадей в торговых центрах Твери.

Обзор рынка торговых центров Твери за I полугодие 2008 года

|Обзор рынка торговых центров Твери за I полугодие 2008 года

Обзор рынка торговых центров Твери за I полугодие 2008 года